Rechner
Betriebskosten berechnen: Was ist mein Anteil?
Gib deine Wohnfläche, die Gesamtfläche des Gebäudes und die Gesamtkosten ein — der Rechner zeigt dir sofort deinen Anteil.
Dein Anteil
0.00 %
Dein Anteil in €
0,00 €
Formel: Dein Anteil = (Deine m² / Gesamt-m²) × Gesamtkosten
Andere Verteilerschlüssel
Der Flächenschlüssel ist der gesetzliche Standard (§ 556a BGB). Daneben sind möglich:
- Personenschlüssel — z.B. für Wasser oder Müll, muss aber vereinbart sein.
- Verbrauchsschlüssel — Pflicht für Heizung und Warmwasser (50–70 %).
- Einheiten-Schlüssel — gleiche Aufteilung pro Wohnung, selten zulässig.
Wichtig: Der Vermieter darf den Schlüssel nicht einseitig ändern. Steht im Mietvertrag „nach Wohnfläche", muss das auch angewendet werden.